泉州市建筑服务产业园：产值大幅跃升 老工业区实现“破茧成蝶”

　　在(zài)丰泽区全力推进“10大特色产业社区提级行动”的浪潮中，一座承载着30年工业记忆的老厂房集群以惊艳姿态(zītài)焕发新生。位于城市核心地带的泉州市建筑服务产业园，通过“腾笼换(huàn)鸟”的智慧更新与全产业链(chǎnyèliàn)生态构建，生动诠释(quánshì)着“人民城市人民建”的鲜活实践。

　　走进泉州市建筑服务产业园，眼前(yǎnqián)是一幅科技与人文交织的图景：青春广场上，极富设计感的艺术装置令人眼前一亮；园区大楼里，沙盘精细展示改造(gǎizào)成效和(hé)远期规划……这般充满现代气息的场景(chǎngjǐng)，却是由全国首个土地成片开发项目成洲工业区(gōngyèqū)的老旧厂房“蜕变”而来。

　　这片曾孕育出虎都(dōu)、棋牌王等制造业巨头的热土，在完成30余年使命后，通过“留改提拆建”的方式对老旧厂房进行整体空间重塑，改变了原有厂房破败(pòbài)、环境脏乱、内涝严重的状况。同时，在有限(yǒuxiàn)空间里引进城市“烟火气(qì)”，配套园区食堂、共享(gòngxiǎng)空间、餐饮购物等业态，构建产业空间、服务空间、生活空间繁茂且共融的园区生态体系，既保留了城市工业记忆，还充满(chōngmǎn)着“文艺范”。据悉，园区占地约300亩，目前已完成改造面积(miànjī)约20万平方米(wànpíngfāngmǐ)，计划新建面积约40万平方米。

　　此外(cǐwài)，园区(yuánqū)还以产业(chǎnyè)规划更新配合功能空间焕新，按照“腾笼换鸟”的思路，腾退原有工业小作坊、大宗物流等(děng)低端(dīduān)业态，引进适合城市发展的建筑服务(fúwù)产业，大力招引中建三局、中建科工等行业头部企业。目前，园区共有建设服务企业326家，建立了涵盖勘查、设计、咨询、检测、施工、监理、劳务、建材等建筑服务在内的全产业链，构建了特色的建筑产业服务生态圈，实现园区产业转型升级。

　　会议室传出热烈的讨论声，政企代表围坐一堂，围绕行业发展的机遇与(yǔ)挑战展开深入探讨，并结合实际提出建设性意见与建议。像这样政企面对面交流的场景时不时在园区上演，正是园区构建(gòujiàn)“业务对接、技术、金融、市场、政务(zhèngwù)、孵化、商务、人才”八大服务体系的生动缩影。泉州市建筑服务产业园以“八大服务”凝聚合力，为企业高质量发展注入澎湃动能。2024年(nián)，园区产值较(jiào)2020年增长6.7倍(bèi)，从7.8亿元(yìyuán)跃升至52.5亿元。

　　通过举办重点项目对接会、推动优秀平台协会交流合作等方式，园区积极搭建业务对接平台，促成(cùchéng)产业链供应链相互融通，并(bìng)提供政策分析、项目申报等体系化服务，帮助企业(qǐyè)(qǐyè)及时获悉扶持政策，赋能企业规模发展。此外，园区还依托金融服务红色矩阵，推动13家(jiā)金融机构为企业注入“金融活水”，累计授信额度(shòuxìnédù)达80亿元，有效拓展了企业融资渠道。

　　除了帮助企业发展壮大，园区还为企业稳健经营、行稳致远保驾护航，开展法务培训、法院“法帆企航”等系列活动(huódòng)，为企业梳理常见(chángjiàn)法律风险，并成立泉州市住建(zhùjiàn)领域协同解纷(jiěfēn)中心，着力化解建设工程合同等住建领域纠纷。

　　科技(kējì)是(shì)第一生产力，人才是第一资源，创新是第一动力。从推进产教融合为企业定向培养人才，到举办就业服务与招聘活动广纳人才，再到创设各类企业和员工(yuángōng)的孵化辅导(fǔdǎo)服务体系，园区构建“引育留用”良好人才生态，目前已吸引六千余(liùqiānyú)名专业人才汇聚于此，共同构筑起建筑产业“智慧大脑”。同时，园区积极(jījí)对接本土院校、落地推进工程数字化应用交流会，搭建技术赋能平台，推动校企联合攻关研发，高效破解行业(hángyè)关键难题，为园企提供技术支撑。

　　从“机器轰鸣”到“智慧涌动”，从传统的老工业区到现代化产业社区，泉州市建筑服务产业园的“破茧成蝶”不仅(bùjǐn)改善了(le)城市风貌，还提升(tíshēng)了经济效益。未来，泉州市建筑服务产业园将继续以强有力的要素保障(bǎozhàng)、精准高效的服务举措，打造风貌现代、产业链齐全、服务配套完善(wánshàn)，生产(shēngchǎn)、生活、生态融合的现代化产业社区，为21世纪“海丝名城”核心区建设提供强劲的产业支撑。